Verenigingstraat 33 Zwolle

Omschrijving

In een mooie, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Assendorp staat deze sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande stenen schuur. Bij binnenkomst valt het oog gelijk op de hoge plafonds, glas-in-lood ramen, de mooie eikenhouten vloer, de uitgebouwde keuken en de openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich naast een tweetal slaapkamers een riante badkamer met alles erop en eraan. Het huis heeft 11 jaar geleden een opbouw gekregen waardoor er een extra verdieping met 3 slaapkamers gerealiseerd konden worden. Daarmee is het dus een toekomstbestendige gezinswoning geworden! De heerlijk beschutte achtertuin is ontworpen door de bekende Zwolse hovenier Harry Pierik. Als je graag van de zon geniet zit je hier tot einde middag perfect! Daarna is het op een bankje voor het huis ook heerlijk toeven. De Verenigingstraat is voor Assendorpse begrippen wat breder van opzet met bomen, bloemperkjes en aan beide zijden trottoirs. Iedere derde zaterdag van de maand wordt de straat afgesloten voor verkeer zodat kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Er heerst een gezellige en sociale sfeer in deze buurt.
Om de hoek ligt de Assendorperstraat met een gevarieerd aanbod van winkels en eetgelegenheden. Daar loop je dus zo even naartoe. En op de fiets ben je binnen 5 minuten in de binnenstad van Zwolle of op het centraal station. Een ideale plek dus!


indeling:
?
begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe-nis en keurig toilet, woonkamer met eikenhouten vloer en handige vaste maatwerkkast. Mooie halfopen keuken met inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Onder de trap zit een luik welke toegang biedt tot de praktische voorraadkelder.

1e verdieping:
Overloop met praktische inbouwkast, 2 ruime slaapkamers en een riante badkamer met ligbad met whirlpool, douchecabine, groot badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Vanuit de badkamer is een balkon bereikbaar waar je bij mooi weer bijvoorbeeld je was kunt drogen. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de bovenste verdieping. Hier zijn de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd en kun je de wasmachine en droger kwijt. Verder vind je hier dus 3 slaapkamers, allen voorzien van individueel te regelen airconditioning. Op de vloer liggen mooie massief grenen planken.

algemene informatie:
Het huis is gebouwd omstreeks 1905 en door de jaren heen goed onderhouden. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De huidige eigenaren wonen er nu 9 jaar en hebben de volgende verbeteringen doorgevoerd:
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
- Mechanische afzuiging in badkamer, toilet en kelder aangebracht in 2015;
- Zonnepanelen (8 stuks) geplaatst in 2017;
- Dakbedekking balkon vernieuwd in 2018;
- Groepenkast vernieuwd in 2018;
- Tuin opnieuw aangelegd in 2018;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Airconditioning op 2e verdieping geplaatst in 2021;
- Cv-ketel vernieuwd in 2022.
Kortom: een ruim en gezellig huis op een hele fijne plek en je kunt er zó in!

Let op: aanvragen worden op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen dus vraag direct online een bezichtiging aan voor maandag 2, dinsdag 3 of woensdag 4 september aanstaande!